工业遗存焕新蝶变

金融流水注入科创沃土

世界首个总部型科创产业园REIT

“首农产业园REIT”

花落海淀

近日，创金合信首农产业园闭塞式基础顺次证券投资基金（简称“首农产业园REIT”）获中国证监会准予注册的批复，在上海证券往还所网站上披露的表情景况已更新为“注册奏效”。

这不仅是首农食物集团成本运作的遑急里程碑，更象征着世界首个以总部型科创产业园为底层金钱的公募REITs获胜落地北京海淀。

这也意味着，继建信中关村REIT和中原金隅智造工厂REIT之后，海淀区迎来了第三支产业园区公募REITs，区域金钱证券化的波澜正澎湃奔涌。

REITs，即不动产投资相信基金

如清除条高效的金融纽带

将社会成本与优质不动产表情

良好贯穿

据悉，REITs通过收罗投资者的资金，投资于能产生踏实现款流的金钱，并将收益回馈投资者，成为周转存量金钱、引发市集活力的遑急引擎。首农产业园REIT的破茧而出，恰是首农食物集团积极反馈国度“周转存量金钱”计策敕令，深度融入并作事北京“科技更变中心”中枢功能建筑的要津一步。

这份REIT的中枢价值，凝结于其全心挑选的底层金钱——中关村迁移智能作事更变园（首农元中心）。这片兀立在海淀科技企业云集的清河街说念的热土，承载着一段从工业挂念向更变前沿丽都回身的故事。

“更变园的前身，是承载着城市挂念的原三元牛奶厂原址。”表情肃肃东说念主告诉记者，“呼应着产业升级和空间优化的时间脉搏，首农食物集团于2018年将这片工业遗存全心矫正、升级，并让这里在2021年获胜转换为一个大型的新一代信息技艺产业园区。如今，这里不仅荣获了LEED铂金级绿色建筑认证，成为北京市城市更新的标杆典范，更算作海淀区中枢的科创载体，获胜眩惑了快手科技总部、小米集团总部等科技巨头入驻，刚毅成为区域内极具影响力的总部基地和更变策源地。”

据悉，本次首农产业园REIT基金获胜上市后召募来的资金，将捏续用于首农食物集团在海淀区内园区城市更新表情。

“资金的捏续注入，将出手更多老旧园区情愿更生，捏续提高区域科技更变环境的品性与能级，进一步强化高端产业的磁吸效应，为海淀区的科技更变发展孝顺更多的力量。”表情肃肃东说念主先容。

记者：郭念念岐

剪辑：旭日

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作家：北京海淀官方发布